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楼盘风水

2014-12-07 11:16:01

楼盘风水的概念

  

 

    楼盘风水是指:各种商业建筑,按照风水理论,来选址布局的学问。所谓布局就是顺势而建,与自然界和谐统一,修补自然界的先天不足。其宗旨是调整和优化楼盘的气场信息,使它与周边的环境及居住的人群和谐共生。来实现楼盘的旺销,广进财源,人丁兴旺的目的。

 

    楼盘风水主要涉及-楼盘选址,开工,奠基,祭祀,择日,楼盘大门风水朝向,建筑物的坐山与朝向,园林景观设计,内外环境利用,售楼处的选址布局,新楼盘的命名,施工现场指导,楼盘营销风水点评,为业主客户提供风水咨询等。

 

楼盘风水的具体操作步骤

  

  

 

(一) 楼盘选址,首先要看大的形势,大形势要吉,要把一个楼盘看成一个城池,查周边的环境,审来龙,定坐向,起星盘,看旺衰,化解形煞。力求达到天人和一的目的。  

 

(二) 定太极点,一个楼盘就是一座小城,花草楼台,运动场,购物中心,娱乐中心,学校,幼儿园等。必须确立全局观念和局部相统一,只有大的环境吉,才能各小家受益,依据玄空理气起运立极。要保证新建楼盘,乘旺当运,人财两旺。  

 

(三) 定出大门的位置,大门的位置和朝向至关重要,大门是楼盘的主气口,就好像人的嘴一样,吉凶之气全从此入。要依据玄空飞星,定出各气口的方位,要乘旺开门。  

 

(四) 定楼盘各建筑物的坐山朝向,立旺山旺向之局,保证人财两旺。   

 

(五) 对楼盘景观进行策划,对周围的标志性建筑和高大的建筑物,水池,运动场,娱乐场所,酒吧,停车场,超市,学校,幼儿园,公园,地下车库,路气等。依据玄空理气进行合理布局,要零正相当。

 

  

 

(六) 选择楼盘开工奠基的时间,依据九宫飞星,确定奠基石的具体方位和朝向,并参与奠基祭祀(烧香,摆酒,行礼)。

 

(七) 售楼处的选址,布局。

 

(八) 参与新楼盘的命名。

 

(九) 施工现场指导:1、每栋具体的建筑物的精确坐向和定位。2、园区大门的精确定位。

                  3、园区景观的定位。

 

(十) 参与制定新楼盘的营销文案,并对本楼盘的风水进行点评。

 

(十一) 选定新楼开盘的销售时间。

 

(十二) 为业主客户解答有关楼盘风水的相关问题,并为每一套房子提供风水鉴定,和家居风水布局建议,供客户在装修时参考!

 

楼盘风水的十大禁忌

 

  

   

一、坐向要当旺。阳宅风水在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云:向首一星灾祸柄.阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向,而是以一栋楼的入口为主。

 

入户大门的选择的方法如下:

1、门相配:卦是个人命卦,也就是常说的东四命和西四命。按照这个方法,大门要与命卦相配,开门要开在生气方和延年方以收旺气。

 

2、星到门:这个方法是运用玄空风水法来计算的。也就是当运星到门,能收山化煞,定能丁财两旺。财星(水)到门见真水主发财,丁星到坐山见真山主丁旺。

 

3、零正卦气:此也是玄空风水法。大门向处不论向水或向马路能收零神卦气,及真山实地收正神卦气。

 

  

 

二、房子要方正。做人要方正,长相也要方正。屋相如人相,屋也一样,一定要方方正正,大忌三尖八角,人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的,久而久之为人处事都会公公正正,而长相也会有变化,随时间的变异而长相男的会变得方方正正,女的会变得端庄大方。反之,如果你居住的房子是不方正的,时间一长,人的心也会变得歪斜,而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时,方正的房子给人一种稳定安全的感觉,而不方正的房子给人一种不安全的感觉。

 

三、周边环境好。购买房子,周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武等之外,还要考虑周边有没有煞气存在,如低压煞(四面有楼、天桥、招牌下压等)、反光煞(强光反射)、声音煞、气味煞、割脚煞(过近马路)、镰刀煞(桥或马路成反弓)、白虎煞(楼宇右方有动土)、穿剑煞(走廊过长)、飞刃煞、梯冲煞等;此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。 

 

  


  

  

 

四、阳气要足够。中国易经的灵魂在于阴阳的平衡,人要阴阳平衡,房屋要阴阳平衡,房屋的光线也要阴阳平衡。书云:阴阳者,天地之理也。暗属阴,光属阳,阴阳平衡万物得以生长。经云:孤阴不生,独阳不长。房子的窗户太多,阳气过盛,财也难聚;窗户少,终日不见阳光,太暗,阴气重,容易招致阴灵作怪,病痛多。所以房子的光线适中,阴阳平衡,则财运也好,身体也会好。  

 

五、水火忌十字。这里的水是指厕所,火指厨房。古书有云:水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。这是基于以下考虑,厕所是污秽之地,孤阴之地,要居不利之方,而厨房是煮食之地,独阳之方,要居有利之方。而现代建筑中,厨、厕都是固定的,所以购买时一定要观察清楚,不要在十字线上。水火相犯,易生不如意之事,财运反复,疾病丛生,桃花是非多多。厕所在屋中间的话,为水浸心,易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房屋的十字,为阴阳不调,易患排泄、头、眼、口、手脚之疾。  

 

六、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户,前后门相对冲,前后窗户相对,阳台与窗户对冲,这此都是风水大忌,会引至以下问题,一主财运不吉,易破财,易招盗窃;二是身体也不好,易生急病;三是家庭不睦,夫妻易生磨擦。  

 

七、大小要适中。买房子不是越大越好,要根据居住的人口多少而决定大小,太大或太小都不好。屋大人小----阴多阳少,主暗病纠缠,阴灵寄居;屋小人多----阳多阴少,主脾气暴躁,官灾是非多多。  

 

八、楼层要适合。每一层楼,都有不同的金、木、水、火、土五行,而不同的年份也有不同的五行,在易理中,运的五行生楼层的五行、助楼层五行,以吉论;克楼层五行、泄楼层五行,以凶论;但楼层的五行克运的五行,以中等论。  

 

九、宅命要相配。在八宅风水里,把人的出生年份变成年命,年命又称卦命,分为东四命及西四命。东四命:震卦(木)、巽卦(木)、离卦(火)、坎卦(水);西四命:乾卦(金)、坤卦(土)、艮卦(土)、兑卦(金)。  

 

    不同的出生年份有不同的年命,1900—1999年出生的简易计算方法如下:男命是100减出生年再除以9得出的数则是年命,如1965年出生的男命,100减65为35,再除以9得8,8为艮,所以为艮命;女命则是出生年减4再除以9,如1965年出生的女命,65减4得61再除以9得7,7为兑,所以是兑命。卦数的配合如下:坎1、坤2、震3、巽4、坤(男)艮(女)5、乾6、兑7、艮8、离9。东四命宜住东四宅,西四命宜住西四宅。东四宅:震宅(坐东向西)、巽宅(坐东南向西北)、坎宅(坐北向南)、离宅(坐南向北);西四宅:乾宅(坐西北向东南)、坤宅(坐西南向东北)、兑宅(坐西向东)、艮宅(坐东北向西南)。  

 

十、颜色要明亮。人的面相有气色可分,红光满面主运气好,其实楼宇也是有气色可观察的。如是新楼,颜色一定是选择较为暖和的色彩的楼宇,大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好。在深圳有不少这样的例子,在中心区有两个楼宇,一个是大红的,结果是是非多多,血光不断,而在其隔壁新起了一个楼宇,其颜色恰恰相反,外面是暗色,裙楼用大理石,外表非常之暗,阴气过大,有如公墓一样,死气沉沉。如是旧楼,从外表就可知此楼宇之吉凶,风水好的楼宇,其外墙有光泽透出,反之是暗色的。

 

楼盘风水的布局要求

 

  

 

    就现在大多数搂盘开发普遍存在的弊端,我们以风水学的角度来作一个大致的阐述,要布局好一个搂盘风水,首先从如下五个方面来综合考虑!

 

一、选址的重要性

  上面我们已经说过:“山环水抱必有气”!这句话大多数人都能接受!我们在选择好的开发环境时也确实在很多方面要遵循这个理论!但选在山环水抱的地方,并不一定是什么样的建筑都能达到吉祥的。“气”者,必须乘“元”。“元”者,“运”也!也就是一个时间的概念。什么样的时候,乘什么样的“气”,坐什么样的“山”,收什么样的“水”才能利用什么样的“气”这才是关键!所以“选址”,它是一个基础,是重中之重!如果连地方都选不好,那么就算你是大罗神仙又怎么能做得出好的风水格局呢?

 

二、立向是关键

  上面已经说过“气”要乘“元”。在什么时候立什么样的向才是“旺山”,收什么样的水才是“旺水”,才能达到最好的“旺”的效果呢?立向是不可以随便定的!大凡懂一点风水知识的人都知道,古代堪舆圣贤有一句“颠山倒水也杀人”的经典格言,但什么时候在什么样的环境下立什么样的向才是“山水颠倒”呢?综观现在“大师”满天下,又有几人真正懂得随元运而旺衰交替的“山”“水”呢?如果这位“大师”不懂其理,错误而定,那么等到流年不利或则凶星飞到,出凶伤丁,破财败家,无不是此庸师之祸啊!为什么有的人一直生活工作都很顺利,但一旦搬入新居以后,马上就有不吉之事发生呢?大家难道就没有用辨证的方法仔细反省一下原因吗?“旺”者,可以给宅主带来兴旺,配合里面的格局好的话,可以很快带来意想不到的吉祥,哪怕就是里面格局不是很好,最起码也能够减轻一点灾祸!所以,立向在建筑动工之初,是头等大事!所谓一线定吉凶!是万万马虎不得的!

 

三、整体规划应该综合考虑里面设施的布局

   现在大型的小区基本上都规划有喷水池,假山,游泳池等娱乐休闲场所。因为现在大家的生活水平提高了,生态意识也增强了,在紧张的工作之余,大家都需要有一个温馨的生活环境可以彻底地放松一下自己。假山,喷水池,游泳池等娱乐设施的配套使人能拥有一种回归大自然的感觉。但,从风水学的角度来说,这些小区里面的环境上的配套也是不可以随意规划安放的!尽管是“假山”“小水”,但由于其具有一定的长期性和实质性,它所对整个小区的风水上的影响也不容忽视!利用得好,可以达到锦上添花的妙用,如果利用不好,照样会使很多住户受到“煞”的危害!此为开发商不可不谨慎以待的问题!所以在整个小区的规划之初,一定要对整个小区环境进行综合分析,进行合理的配套娱乐休闲设施的布局!  

 

四、 室内布局的合理与否直接关系到每家每户的吉凶祸福

  

  

 

    说起室内布局,我们就要先从我们接触过的一些客户说起。因为现在一般的建筑设计都是由各级的建筑设计院来设计完成的,他们在设计建筑的时候考虑了建筑的成本,外型的美观等等很多方面的因素,并且一些资深的设计师也融入了一点风水方面的知识在里面,但风水流派各异,一些关键的理论连一些业内人士都尚且没搞清楚,其风水理论在设计院设计方案的时候又能占多少比重呢?所以我们的一些客户在我们指出其住宅设计不合理的时候总是抱怨为什么在设计之初没有考虑这方面的知识呢!搞得发现问题又要拆墙改造,劳命伤财的!而且如果改造不了的话,其调整化煞的效果是远没有设计之初规划得体来得好!这些在目前很多学习风水理论的人群当中我们能发现有相当一部分是搞建筑设计的专业人士这一点就可见一斑了!说明风水学正在积极影响着我们建筑设计上的思路!

 

五、要天人合一

  从中国“天人合一”的精髓理论分析,整个宇宙是一个大太极,一个地球也是一个太极,一个房子也有其一个太极!是太极就拥有阴阳两个方面,由好坏两个气场融而为一。一个单独的房子里面的气场分布,同时也存在着吉凶两个方面。它们具体分布在八个不同的方位。在风水理论里面都是用八卦的符号来表示!但是不同的山向,其吉凶气场在八卦的各个方位的表现也不一样!那么如何利用吉祥的气场而躲避凶性的气场就成了室内格局设计的关键了。一般大家说的“趋吉避凶”就是这个道理。门开在哪里,厨房设计在哪里,卧室又安排在哪个位置,卫生间又应该定在哪边,这一切都大有讲究!

 

  门,是一个房子的纳气之所在,所纳之气的吉凶直接关系到这个房子里活动的人的吉凶。所谓四两格局千斤门讲的就是门的重要性。现在一般的公寓套房设计的都是一梯两户,门对门。其两户的门所纳之气就会不同,吉凶自然也就不同了!

 

   厨房,厨房是关乎一家之饮食之源,更何况一日三餐都要生火,具有催动的意义在内,所以其所起的作用也是相当大的。厨房所在位置的吉凶,导致吉凶的力量就会非常明显。  其他的还有卧室和卫生间等,由于它所具有的特殊含义与所处位置的不同,所起的作用也各不相同。

 

   综合以上对室内格局的重点——门,房,厨房以及卫生间的判断,如果布局配合得当,则最起码也是平安吉祥之宅,如果配合不合理的话,则主破财,伤丁,病灾,官非之事不断,就是一个不吉之宅了!所以室内格局的好坏直接影响到每家每户的吉凶祸福!  通过以上从风水学的角度对目前中国房地产现状的分析,也为了使广大的房地产开发商以及购买入住人群的平安健康,也为了使大家生活工作得更加顺畅美满。“富贵耀门庭,和谐兴家邦”!

 

楼盘风水的外形选择

 

  

 

    选择什么样的楼盘,在风水学上是很有讲究的,大家有可能不知,楼盘是有五行区分的,什么人,住什么楼盘,也有一定规则,楼盘五行的区分以外部形状来划分,共有以下几种:

   木形:外形高、直、瘦的楼盘

   火形:外形尖,看似金字塔型

   土形:外形较矮,但厚实宽阔

   金形:金主方,外形无论呈正方或长方,而且棱角分明者,为金性楼盘。

   水形:主曲,外形呈曲线,或者圆中带方者,为水形楼盘

   也有一些楼盘是多种形状的结合体,那么它就是带有多种五行的楼盘。

 

   木形楼盘:特点是直而高。大城市里这种木形楼盘都会在20层以上,30,40层也不少,最高者甚至可以高到六、七十层,台北的101大楼,上海的东方明珠,北京的央视大厦,都属于木型楼盘。

 

   木在五行上代表仁义,其性仁慈宽厚,有向上、向外发展的本性,它善良,包容,具有极大的亲和力,不会给他人带来伤害,所以木形楼盘最适宜于经商,因为从商讲究和气生财,互惠互利;木形楼盘由于取向上向外的特性,所以也适合有求学孩子的家庭居住,因为木代表文昌,利学业。

 

   火形楼盘:火形楼盘的特点是下宽上窄,下大上小,你如果观察过火的燃烧,就会知道,一个火堆,下面一定是宽大的,越往高处火越小,越尖,你看到画面上的火炬,它的顶部肯定是尖的,而不会是方的。火形楼盘的使用范围不很宽泛,它对经商从政求学都不合适,因为火燃烧的时候是不稳定的,它会随着气流的变化而变化,一会儿是一个尖顶,一会儿又成两个尖或三个尖顶,火苗喜欢随气流运动,忽而左,忽而右,捉摸不定,这在事业上商业上暗示着起伏多变,不稳定。火还有一个特点,越是旺便越是缺少克制,到处乱烧,不管哪里该不该烧,只要其力所能及,能到,便一扫而光,不管不顾。所以火形楼盘对相当多的单位和人群都不宜居,容易引发口舌是非之争,造成人际关系的不和谐。

 

   火形楼盘如果用来作商务公司的写字楼,那最好是与火相关联的行业,比如各种服务行业,饮食公司,照明等。但其旺财的作用显然不及金形及土形楼宇。

 

   土形楼盘:土形楼盘的特点是不高大,比较矮,楼层不太多,肥胖,宽阔,这里就有一个区分问题,简单说,木形楼盘高而直,金形楼盘高而正,土形楼盘胖而矮。

 

                                           

 

    我觉得,土形楼盘在我国是最常见、使用最广泛的一种楼盘,它适宜于各行各业,无论你从事什么工作,从政,从文,从军,从商,求学,它都适用,这是因为土的五行特性决定的。我们知道,在五行中,土主宽厚,主包容,讲团结;用一句常用语来形容,叫做适用性强。所以,土形楼盘是最多使用,最广适用,旺一切行业的楼盘,特别是商场,农贸市场,超市,越是人头攒动,人流滚滚之地,它越是旺气。

 

   金形楼盘:是我们最常见也使用最为广泛的一种楼宇。在10到20层之间,方、正、高、直是金形楼盘最鲜明的特征,刚强、饱满是它的气质。金本身就是富贵的象征,财富的标志,形楼盘既适用于经商,也适应于事业、政府机关的办公室等,它旺财运也旺官运。不过,金形楼盘不旺文昌星,对于求学者不是很有利。

 

   大体而言,金形楼盘于人的健康是有益的,但对于部分肝脏不好的人,就可能有害了。我们知道,金是克木的,木为肝,金克木,肝被金克为不利,所以有肝病的朋友居住在木形楼盘比较利于治疗你的肝炎,像大小三阳等。

 

   水形楼盘:其特点是弯曲。有一些房屋,比如在大海边的别墅,或者是江边的小楼,开发商为了追求新颖别致,将房屋外型做成曲线的,一来美观,二来便于居者多角度欣赏海景,江景,这样的楼盘也不错,是利于求财的,所以水形楼盘最适宜于酒店、***、舞厅、歌厅等娱乐场所。但水形楼盘不适宜于各类政府官员、文化事业单位人员居住。水形楼盘是水性的,温软的,住在这样的楼盘里,有足够的舒适度,惬意度,但太舒服人就会丧失斗志,不思进取,怎能当个好官,怎能干好事业。

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